9 700 000 Kč
Popis nabídky
Hledáte podnikání, které má atmosféru a potenciál růstu?
Právě pro Vás nabízíme jedinečnou příležitost koupě vlastní restaurace s pivovarem v srdci malebných Chudenic, kousek od místního zámku a poblíž turisticky atraktivních míst jako je Americká zahrada, rozhledna Bolfánek, Sakurová alej či muzeum Josefa Dobrovského. Lokalita láká hojné množství turistů a cyklistů od jara do podzimu, což činí z objektu ideální prostředí pro podnikání v gastronomii. Dále je zde šance vytvořit to, co tu zatím chybí - místo, kde mohou lidé přenocovat, odpočívat a vracet se.
Součástí zařízení je zavedená restaurace s plně funkčním pivovarem, venkovní zahrádka pro posezení, společenský sál s výčepem pro pořádání větších akcí a pět prostorných pokojů v patře, určených k rekonstrukci. Tyto prostory nabízejí skvělý potenciál k vytvoření útulného penzionu, kongresového centra nebo stylového místa například pro svatební hostinu.
Vedle nemovitosti se nachází rybníček, který čeká v příštím roce revitalizace do menšího vodního prvku s parčíkem, což vytvoří ještě atraktivnější prostředí pro hosty, posezení či svatební focení.
Chudenice nabízejí vše, co člověk ke spokojenému životu potřebuje – dva obchody, školku, poštu, lékaře, knihovnu, nové fotbalové a házenkářské hřiště, autobusové spojení, kadeřnictví
a hlavně – přírodu všude kolem.
Výměry:
• podlahová plocha cca 718 m² (přízemí cca 362 m², první patro cca 356 m²)
• zastavěná plocha a nádvoří 686 m²
Technické informace:
• elektřina, plyn, voda z řadu, kanalizace
• vytápění – automat na hnědé uhlí (možnost výměny za plynový kotel)
• náklady na elektřinu cca 22 000 Kč/měsíc v sezoně, cca 10 000 Kč/měsíc v zimě
Tato nemovitost s tradicí je ideální pro investory nebo podnikatele hledající místo s atmosférou, potenciálem rozvoje a stabilní návštěvností díky turistické oblasti a bohatému okolí přírody.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nabízím kompletní servis včetně financování.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.
Právě pro Vás nabízíme jedinečnou příležitost koupě vlastní restaurace s pivovarem v srdci malebných Chudenic, kousek od místního zámku a poblíž turisticky atraktivních míst jako je Americká zahrada, rozhledna Bolfánek, Sakurová alej či muzeum Josefa Dobrovského. Lokalita láká hojné množství turistů a cyklistů od jara do podzimu, což činí z objektu ideální prostředí pro podnikání v gastronomii. Dále je zde šance vytvořit to, co tu zatím chybí - místo, kde mohou lidé přenocovat, odpočívat a vracet se.
Součástí zařízení je zavedená restaurace s plně funkčním pivovarem, venkovní zahrádka pro posezení, společenský sál s výčepem pro pořádání větších akcí a pět prostorných pokojů v patře, určených k rekonstrukci. Tyto prostory nabízejí skvělý potenciál k vytvoření útulného penzionu, kongresového centra nebo stylového místa například pro svatební hostinu.
Vedle nemovitosti se nachází rybníček, který čeká v příštím roce revitalizace do menšího vodního prvku s parčíkem, což vytvoří ještě atraktivnější prostředí pro hosty, posezení či svatební focení.
Chudenice nabízejí vše, co člověk ke spokojenému životu potřebuje – dva obchody, školku, poštu, lékaře, knihovnu, nové fotbalové a házenkářské hřiště, autobusové spojení, kadeřnictví
a hlavně – přírodu všude kolem.
Výměry:
• podlahová plocha cca 718 m² (přízemí cca 362 m², první patro cca 356 m²)
• zastavěná plocha a nádvoří 686 m²
Technické informace:
• elektřina, plyn, voda z řadu, kanalizace
• vytápění – automat na hnědé uhlí (možnost výměny za plynový kotel)
• náklady na elektřinu cca 22 000 Kč/měsíc v sezoně, cca 10 000 Kč/měsíc v zimě
Tato nemovitost s tradicí je ideální pro investory nebo podnikatele hledající místo s atmosférou, potenciálem rozvoje a stabilní návštěvností díky turistické oblasti a bohatému okolí přírody.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nabízím kompletní servis včetně financování.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.
Informace o nabídce
Lokalita
OkresKlatovy
ObecChudenice
UliceMírové nám.
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0007
Datum aktualizace09.06.2026
K dispozici od06.12.2025
Druh objektuCihlová
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2686
Plocha užitná m2718
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
OchranaPamátková zóna
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Datum nastěhování06.12.2025
Počet podlaží objektu2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaF - Velmi nehospodárná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba326 kWh/m² za rok
Popis prostoru
KategorieKomerční
Typ domuPatrový
Druh prostorOstatní
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
Nabídka se nachází na ulici Mírové nám.. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
